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Nin · Northern Dalmatia · Croazia

ZATON: 2SP sobe, 2 SPREMIŠTA, 2 TERASE I DVORIŠTE, 100 m OD PLAŽE!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20060

219.100 €

Dati principali

Prezzo: 219.100 €
Prezzo al m²: 2191 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Certificato energetico: pending
Distanza dal mare: 18 m
Distanza dall'aeroporto: 19 km

43% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! Stan u prizemlju stambene zgrade površine 62,60 m2 (neto unutarnji stambeni prostor bez vanjskih terasa i spremišta) + 2 vanjske natkrivene terase + 2 vanjska spremišta + dvorište, na samo 100 m od gradske plaže, u blizini pješčano - šljunčane uvale Dražnik (plaža Jaz). PVC vanjska stolarija, namješten i opremljen, novi klima uređaj (hlađenje i grijanje), centralni satelitski TV sustav, parkirno mjesto, roštilj. Stanu pripadaju 2 natkrivene terase sa malim dvorištem, zaklonjene od pogleda susjeda i 2 vanjska spremišta. - ulazni hodnik - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - kupaonica sa WC-om - soba I - soba II - terasa I, manja (natkrivena tendom) - terasa II, veća (natkrivena pergolom) sa manjim dvorištem - spremište I - spremište II - parkirno mjesto Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 104