Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Nin · Norddalmatien · Kroatien
ZATON: 2-Zimmer, 2 Abstellräume, 2 Terrassen und Hof, 100 m vom Strand!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20060
219.100 €
Eckdaten
- Preis
- 219.100 €
- Preis pro m²
- 2.191 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Meer
- 18 m
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
43% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusive Vermittlung, nur bei uns! Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit einer Fläche von 62,60 m2 (Netto-Wohnfläche ohne externe Terrassen und Abstellräume) + 2 überdachte externe Terrassen + 2 externe Abstellräume + Hof, nur 100 m vom Stadtstrand entfernt, in der Nähe der Sand- und Kiesbucht Draznik (Strand Jaz). PVC-Außentischlerei, möbliert und ausgestattet, neue Klimaanlage (Kühlung und Heizung), zentrales Satellitenfernsehsystem, Parkplatz, Grill. Zur Wohnung gehören 2 überdachte Terrassen mit kleinem Hof, vor Blicken der Nachbarn geschützt, und 2 externe Abstellräume. - Eingangshalle - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Badezimmer mit WC - Zimmer I - Zimmer II - Terrasse I, kleiner (mit Markise überdacht) - Terrasse II, größer (mit Pergola überdacht) mit kleinem Hof - Abstellraum I - Abstellraum II - Parkplatz Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 104
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
