471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Posedarje · Northern Dalmatia · Croazia
Zadar, Vinjerac, three-storey stone house by the sea for sale
In vendita · Casa · Riferimento IB-18424
800.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 800.000 €
- Prezzo al m²
- 3922 €/m²
- Superficie abitabile
- 204 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 19 km
8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Exclusive Stone House in Vinjerac – A Blend of Tradition and Luxury Located in the picturesque Dalmatian village of Vinjerac, just a few steps from the sea, this unique stone house perfectly combines authentic Mediterranean charm with modern comfort. This elegant property offers privacy, a peaceful setting, and an exceptional coastal lifestyle. Spacious and Functional Interior With a living area of 204 m², the house is designed for comfortable year-round living and enjoyment. The interior features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a bright living room, a kitchen connected to the dining area, an additional guest toilet, and an elegant entrance hall. Added value is provided by a private library, attic space, laundry room, and technical room. For complete luxury, the property also includes a private sauna with gym area and an exclusive wine cellar. Garden and Investment Potential Set on a 302 m² plot, the landscaped outdoor area provides space for relaxation and social gatherings. The property was last renovated in 2026, with special attention given to premium materials and preserving the authentic stone character of the house. This exceptional property is an ideal choice as a luxury private residence or a secure investment in a prime Adriatic location. For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us. In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15958 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
