471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Posedarje · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, Vinjerac, three-storey stone house by the sea for sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18424
800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 800 000 €
- Cena za m²
- 3 922 €/m²
- Obytná plocha
- 204 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exclusive Stone House in Vinjerac – A Blend of Tradition and Luxury Located in the picturesque Dalmatian village of Vinjerac, just a few steps from the sea, this unique stone house perfectly combines authentic Mediterranean charm with modern comfort. This elegant property offers privacy, a peaceful setting, and an exceptional coastal lifestyle. Spacious and Functional Interior With a living area of 204 m², the house is designed for comfortable year-round living and enjoyment. The interior features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a bright living room, a kitchen connected to the dining area, an additional guest toilet, and an elegant entrance hall. Added value is provided by a private library, attic space, laundry room, and technical room. For complete luxury, the property also includes a private sauna with gym area and an exclusive wine cellar. Garden and Investment Potential Set on a 302 m² plot, the landscaped outdoor area provides space for relaxation and social gatherings. The property was last renovated in 2026, with special attention given to premium materials and preserving the authentic stone character of the house. This exceptional property is an ideal choice as a luxury private residence or a secure investment in a prime Adriatic location. For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us. In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15958 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
