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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 700.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16609

700.000 €

Dati principali

Prezzo: 700.000 €
Prezzo al m²: 5833 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Superficie del terreno: 1034 m²
Locali: 2
Bagni: 4

39% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In our offer we have a wonderful property located in a small town north of lake Vranje. The property is located on a land area of 1034 m2, and the total living area is 120 m2. The villa consists of 2 bedrooms and 4 bathrooms, and has plenty of facilities such as an outdoor swimming pool, sun deck, space for outdoor socializing and relaxation. The distance from the sea is 7 km from the sea, and 1 km from the center of a small town. This villa is already in rental business, so there is an additional possibility of continuing the well-established successful rental business. The nearest airport is 30 km away.