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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.790.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16569

1.790.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.790.000 €
Prezzo al m²: 7160 €/m²
Superficie abitabile: 250 m²
Superficie del terreno: 515 m²
Locali: 6
Bagni: 7

70% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

New construction only 100 m from the sea. A beautiful villa in the area of Starigrad is located on a plot of land with a total area of 515 m2 with a living area of 250 m2. The property has three floors. The ground floor consists of a modern kitchen with dining area, living room, bathroom, sauna and jacuzzi. The first floor contains two bedrooms with their respective bathrooms, and a direct exit to the balcony with a wonderful view of the entire coast. The last floor consists of 4 bedrooms with their own bathrooms. In addition to all of the above, the property is also adorned with an outdoor pool, a sunbathing area, and an outdoor area for socializing. The distance from the town center is 1.2 km. The nearest airport is only 26 km away.