920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.790.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16569
1.790.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.790.000 €
- Cijena po m²
- 7.160 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 515 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 7
70% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja udaljena svega 100 m od mora. Predivna vila na području Starigrada nalazi se na zemljištu ukupne površine od 515 m2 sa stambenom površinom od 250 m2. Nekretnina sadržava tri etaže. Prizemlje se sastoji od moderne kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, kupaonice, saune i jacuzzi. Prvi kat sadržava dvije spavaće sobe sa svojim odgovarajućim kupaonicama, te direktan izlaz na balkon s kojega se pruža predivan pogled na cijelu obalu. Zadnji kat sastoji se od 4 spavaće sobe sa svojim pripadajućim kupaonicama. Uz sve navedeno nekretninu još krasi i vanjski bazen, prostor za sunčanje, te vanjski prostor za druženje. Udaljenost od centra mjesta je 1,2 km. Najbliža zračna luka udaljena je svega 26 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
