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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 2.800.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16641

2.800.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.800.000 €
Prezzo al m²: 6181 €/m²
Superficie abitabile: 453 m²
Superficie del terreno: 1116 m²
Locali: 5
Bagni: 5

47% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxurious and modern villa located in a small town close to Zadar. The property is located on a plot of land of 1116 m2, and the total living area is 453 m2. The villa consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms, a kitchen and a living room, a tavern that is fully equipped and intended for 10 people who can stay in the villa. In addition to all of the above, the villa includes a gym, sauna, jacuzzi and an outdoor pool that can be heated and cooled. The property offers privacy and peace due to its location. The distance from the sea and the town center is 500 m, where there are all the necessary facilities for life. The nearest airport is 17 km away.