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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.500.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16532

1.500.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.500.000 €
Prezzo al m²: 5859 €/m²
Superficie abitabile: 256 m²
Superficie del terreno: 622 m²
Locali: 4
Bagni: 4

39% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Fantastic villa in the area of Maslenica. The villa is located on a land area of 622 m2, and the total living area is 256 m2. The property is built on two floors, on the ground floor of the villa there is a kitchen and dining room, a living room, an entertainment corner and one bedroom with a bathroom and a small toilet. It has direct access to the swimming pool with sea water, sun deck and outdoor kitchen. The second floor contains three bedrooms, each with its own bathroom, and an exit to the balcony with a wonderful panoramic view. The property is fully furnished and is being sold as such. The distance from the sea is 200 m, and it is located in the center of a small town. The nearest airport is only 30 km away.