750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Villa zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16532
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 5.859 €/m²
- Wohnfläche
- 256 m²
- Grundstück
- 622 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
39% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Fantastische Villa in der Gegend von Maslenica. Die Villa befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 622 m2 und die Gesamtwohnfläche beträgt 256 m2. Das Anwesen ist auf zwei Etagen gebaut. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Unterhaltungsecke und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer kleinen Toilette. Es hat direkten Zugang zum Schwimmbad mit Meerwasser, Sonnendeck und Außenküche. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ausgang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick. Die Immobilie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Die Entfernung zum Meer beträgt 200 m und es liegt im Zentrum einer kleinen Stadt. Der nächste Flughafen ist nur 30 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
