Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Zadar - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, Kožino – Exclusive Penthouse with Rooftop for Sale

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18606

1.150.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.150.000 €
Prezzo al m²: 4340 €/m²
Superficie abitabile: 265 m²
Superficie del terreno: 402 m²
Locali: 5
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 15 km

2% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exclusive Luxury Penthouse with Rooftop Terrace and Infinity Pool – Kožino, Zadar An exceptional luxury penthouse is available for sale in Kožino, located just 100 meters from the sea and only a few minutes’ drive from the city of Zadar. Positioned on the second floor of a high-quality residential building with only four units in total, this penthouse offers privacy, space, and elegant modern living. It consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, four generous bedrooms, three stylish bathrooms, two balconies, a utility room, and a hallway. What truly sets this property apart is the expansive rooftop terrace featuring a private infinity pool and offering stunning panoramic views of the sea and nearby islands—perfect for both relaxing and entertaining. Included with the penthouse are two garage parking spaces in the underground garage, one outdoor parking space, and a private storage room in the basement. All rooms are equipped with air conditioning units, and underfloor heating provides year-round comfort, even during the colder months. The building is situated in a peaceful and desirable location just a short walk from the sea, yet only a few kilometers from all the cultural, commercial, and lifestyle offerings of Zadar. This makes it the perfect choice for those seeking luxury, privacy, and convenience in one of the most beautiful coastal areas in Croatia. For further details or to arrange a private viewing, please feel free to contact us at your convenience. Please note: In case of a successful brokerage, agency commission applies. Contact: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15428 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com