Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 2.100.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16903

2.100.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.100.000 €
Prezzo al m²: 3443 €/m²
Superficie abitabile: 610 m²
Superficie del terreno: 1583 m²
Locali: 8
Bagni: 8

18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Apartment house in a fantastic location in the immediate vicinity of the city of Zadar. The property is only 50 m from the pebble beach. The house is surrounded by a beautiful environment of nature. The land area is 1583 m2, and the living area is 610 m2. The house consists of ground floor, first and second floor. There are 3 one-room apartments on the ground floor. On the first floor of the house there is a three-room apartment fully furnished with a kitchen, study, living room, dining room and two bathrooms. The second floor consists of two one-room apartments. The price includes land next to the house with a size of 480 m2, which is suitable for building a swimming pool, parking lot or another house for private or commercial service. It is an ideal opportunity for someone who wants to continue a very successful rental business, throughout the calendar year. There is a private outdoor parking lot on the property. The property is 2 km from the center of town. The distance from the nearest airport is 12 km.