1.065.000 €Rovinj · Istrien
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 4s, 193m2
193 m² · 4 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 2.100.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16903
2.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.100.000 €
- Preis pro m²
- 3.443 €/m²
- Wohnfläche
- 610 m²
- Grundstück
- 1.583 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Appartementhaus in traumhafter Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar. Die Unterkunft liegt nur 50 m vom Kiesstrand entfernt. Das Haus ist von einer wunderschönen Naturumgebung umgeben. Die Grundstücksfläche beträgt 1583 m2 und die Wohnfläche 610 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einzimmerwohnungen. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung mit Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Badezimmern. Der zweite Stock besteht aus zwei Einzimmerwohnungen. Der Preis beinhaltet Land bis zum Haus mit einer Größe von 480 m2, das für den Bau eines Swimmingpools, eines Parkplatzes oder eines anderen Hauses für private oder gewerbliche Nutzung geeignet ist. Es ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der das ganze Kalenderjahr über ein sehr erfolgreiches Vermietungsgeschäft fortsetzen möchte. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Außenparkplatz. Die Unterkunft befindet sich 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 12 km.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
