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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 1.500.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16942

1.500.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.500.000 €
Prezzo al m²: 6250 €/m²
Superficie abitabile: 240 m²
Superficie del terreno: 613 m²
Locali: 5
Bagni: 4

49% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

New house in offer, apartment type only 10 m from the sea with a wonderful view. The house was built on a plot with a total area of 613 m2. The total living area is 240 m2. The house consists of two floors, where there are four apartment units. All apartments come fully furnished and air-conditioned. There are 6 parking spaces provided, and there is a private mooring for the boat in the immediate vicinity. The property is located in a quiet area, close to all amenities and the town center. There is an additional possibility of raising another floor and installing a swimming pool in the yard of the house. The house is located only 15 km from the center of Zadar and half an hour's drive to the airport.