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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, apartments for sale, 359.000 € - 480.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16856

359.000 €

Dati principali

Prezzo: 359.000 €
Prezzo al m²: 3701 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 2
Bagni: 2

12% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Two apartments in a new building. Two-room apartment on the first floor with a living area of 97.83 m2, which includes two covered terraces of 16.29 m2 and 7.40 m2, two parking spaces, and a storage room in the basement of the building of 3.57 m2. The total usable area of the apartment with accessories is 118.25 m2. Apartment S4 consists of a hallway, toilet, pantry, two bedrooms with attached bathrooms, wardrobe, kitchen, dining room and living room, as well as two covered terraces and two outdoor parking spaces. 1ST FLOOR S4 - 118.25 m2 EUR 359,000.00 Two-room apartment on the second floor of the building with a living area of 97.83 m2, which includes two covered terraces of 16.29 m2 and 7.40 m2, two parking spaces in the basement of the building, and a storage room in the basement of the building of 4.73 m2. The total usable area of the apartment with accessories is 126.50 m2. Apartment S6 consists of a hallway, a toilet, a storage room, two bedrooms with a bathroom, one of which has a wardrobe, a kitchen, a dining room and a living room, and two covered terraces. In addition to everything, the apartment includes a storage room and two parking spaces in the basement of the building, as well as a roof terrace above the apartment with an area of 108.08 m2. 2ND FLOOR S6 126.50 m2 EUR 480,000.00 The apartments are sold on a turn-key basis, but there is also an additional option for furniture at an additional cost. The planned completion of construction is at the beginning of December 2023.