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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, apartments for sale, 311.821 € - 419.272 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16850

311.821 €

Dati principali

Prezzo: 311.821 €
Prezzo al m²: 3803 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Locali: 3
Bagni: 2

9% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Apartment buildings located in the Zadar Archipelago. Two detached houses located on a total land area of 1422 m2. There are two apartments on each floor - a three-bedroom and a four-bedroom. There are a total of 12 apartments, ranging in size from 82.9 m2 to 113.78 m2. Three-room apartments have a total area of 82.9 m2, of which the internal area is 67.45 m2, and the terrace is 15.45 m2. The apartments are divided into two parts (day and night part), in the night part there are two bedrooms with a bathroom and two toilets, and in the day part there is a kitchen with a dining room and a living room with an exit to the terrace. Four-room apartments have a total area of 113.78 m2, of which the internal area is 89.18 m2, and the terrace is 24.6 m2. The apartment is divided into a day and two night parts. The master bedroom consists of two separate bedrooms and two smaller bathrooms. The residential part consists of a kitchen with a dining room and a living room with access to the terrace. The third bedroom is accessible from the living room, also has access to the terrace and has a separate bathroom with a bathtub, toilet and sink. In the basement of the property there are parking spaces and an elevator. On the complex itself, in front of the buildings, there is a shared pool and garden, and a roof terrace that offers a wonderful panoramic view of the entire coast. All of the above is for shared use. The distance from the sea is 150 m, and from the town center 450 m. The nearest airport is only 32 km away. A1 - 113.78 m2 with parking space and basement - EUR 509,143 A2 - 82.9 m2 with parking space and basement - EUR 389,776 A3 - 113.78 m2 with parking space and basement - EUR 524,090 B1 - 113.78 m2 with parking space and basement - EUR 509,143 B2 - 82.9 m2 with parking space and basement - EUR 389,776