49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
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Funtana · Istria · Croazia
Vrsar - Mobilna kućica s parkirnim mjestom na prekrasnom kampu
In vendita · Casa · Riferimento IB-19076
39.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 39.000 €
- Prezzo al m²
- 1114 €/m²
- Superficie abitabile
- 35 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Distanza dal mare
- 353 m
- Distanza dall'aeroporto
- 40 km
73% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se vrlo dobro održavana mobilna kućica u popularnom kampu u blizini Vrsar, idilično smještena u mirnoj uvali. Mobilna kućica: * Izgrađena 2010., renovirana iznutra 2022. * Klima uređaj dostupan * 350 m od plaže * Parking za 2 automobila direktno uz mobilnu kućicu * 2 prostora za pohranu bicikala, roštilj i još mnogo toga * Troškovi struje i vode već su uključeni u cijenu paketa Kamp nudi: * Prirodnu plažu i veliki kompleks bazena * Restorane i barove s terasama direktno uz more ili uz bazen * Brojne sportske i rekreativne aktivnosti: trampolin park, plutajući vodeni park, poligon s preprekama, odbojku na pijesku, mini golf, fitness prostore i još mnogo toga * Dječju zabavu u Dječjem klubu, dnevni programi za sve uzraste, večernju zabavu i živu glazbu Usluge i infrastruktura na licu mjesta: Supermarket, pekara, štand s voćem i povrćem, prostori za roštilj, bankomat, Wi-Fi, parking, stanice za punjenje električnih vozila, perilice rublja, obiteljske kupaonice, svlačionice za bebe, plaža za pse, usluge masaže, najam automobila i još mnogo toga. Kamp je pogodan za pse (uz dodatnu naknadu). Sezona i lokacija: * Mirna lokacija, samo nekoliko minuta od centra Vrsara * Sezona 2025.: od 17. travnja do 5. listopada Cijene i uvjeti: * Godišnja naknada za parcelu za 2025. za 6 registriranih osoba: 8.000 € * Doplata za 2 dodatne osobe: 150 € po osobi
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.