49.950 €
Barban · Istrien
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² Grundstück
1 / 9
Funtana · Istrien · Kroatien
Vrsar, Mobilheim mit Parkplatz auf wunderschönem Campingplatz
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19076
39.000 €
Eckdaten
- Preis
- 39.000 €
- Preis pro m²
- 1.114 €/m²
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 353 m
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
73% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gut gepflegtes Mobilheim auf einem beliebten Campingplatz in der Nähe von Vrsar, idyllisch gelegen in einer ruhigen Bucht. Mobilheim: * Baujahr 2010, 2022 innen renoviert * Klimaanlage vorhanden * 350 m vom Strand entfernt * Parkplatz für 2 Autos direkt neben dem Mobilheim * 2 Abstellflächen für Fahrräder, Grill und vieles mehr * Strom- und Wasserkosten sind bereits im Paketpreis enthalten Der Campingplatz bietet: * Naturstrand und einen großen Poolkomplex * Restaurants und Bars mit Terrassen direkt am Meer oder am Pool * Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Trampolinpark, schwimmender Wasserpark, Hindernisparcours, Beachvolleyball, Minigolf, Fitnessbereiche und vieles mehr * Kinderunterhaltung im Kinderclub, Tagesprogramme für alle Altersgruppen, Abendunterhaltung und Live-Musik Vor-Ort-Services und Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Obst- und Gemüsestand, Grillplätze, Geldautomat, WLAN, Parkplatz, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Waschmaschinen, Familienbäder, Wickelräume, Hundestrand, Massageangebote, Autovermietung und vieles mehr. Der Campingplatz ist hundefreundlich (gegen zusätzliche Gebühr). Saison und Lage: * Ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vrsar entfernt * Saison 2025: vom 17. April bis 5. Oktober Preise und Bedingungen: * Jährliche Stellplatzgebühr für 2025 für 6 angemeldete Personen: 8.000 € * Aufpreis für 2 zusätzliche Personen: 150 € pro Person
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.