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Vrhovine · Central Croatia and Lika · Croazia

VRHOVINE - centar, poslovni prostor - lokal

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-21247

73.000 €

Dati principali

Prezzo: 73.000 €
Prezzo al m²: 1000 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Superficie del terreno: 958 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1966
Certificato energetico: D

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VRHOVINE - centar, poslovni prostor - ulični lokal, sastoji se od dva velika izloga, dvije prostorije, dva ulaza, spremišta, dva wc-a, te suvlasničkog dijela dvorišta ukupne površine 73,15 m2. Prostor se koristio kao ugostiteljski objekat, caffe bar a zadnja namjena mu je bila pekara. Ispred prostora ima besplatni javni parking, na prometnici prema NP Plitvička jezera, vrlo frekventno, uredno vlasništvo 1/1, beze tereta, uporabna dozvola. Poslovni prostor se duže vrijeme ne koristi te su potrebna manja ulaganja.