Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 6
Vodice · Northern Dalmatia · Croazia
Vodice/Casa in prima fila sul mare, nel pieno centro della località
In vendita · Casa · Riferimento IB-20868
640.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 640.000 €
- Prezzo al m²
- 2207 €/m²
- Superficie abitabile
- 290 m²
- Superficie del terreno
- 770 m²
- Locali
- 7
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 247 m
- Distanza dall'aeroporto
- 49 km
43% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Ottima occasione! In vendita una casa a due piani nel pieno centro di Vodice, situata in prima fila sul mare. La superficie abitabile della casa è di 290 m², costruita su un terreno di 770 m². Si sviluppa su due piani, con un totale di due appartamenti e tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, fognatura). La casa necessita di ristrutturazione; grazie alla sua posizione eccezionale, l'immobile ha un ottimo potenziale ed è una vera occasione di investimento. La vista libera sul mare, la vicinanza di tutti i servizi necessari (ristoranti, bar e negozi) e la posizione eccezionale rendono questa casa una rarità nell'offerta immobiliare. Vodice è una località turistica sviluppata, con una ricca offerta di servizi e una crescita costante del numero di pernottamenti di stagione in stagione. Per ulteriori domande e dettagli, contattateci via e-mail o telefono. PREZZO: 640.000,00 EUR
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.