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Višnjan · Istria · Croazia

Višnjan, beautiful house with pool and outdoor grill!

In vendita · Casa · Riferimento IB-20539

395.000 €

Dati principali

Prezzo: 395.000 €
Prezzo al m²: 2633 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 9,1 km
Distanza dall'aeroporto: 45 km

35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Only 15 km from the city of Poreč, this beautiful and well-maintained house is for sale. The total area of the house is 150 m2. The house is fully furnished as a vacation home. It currently attracts full bookings in high season. The contents of the house can also be included in the stated price by agreement. The furnishings are of a very good quality in all rooms including bedrooms with bed linen and towels, kitchen with dining equipment, brand new excellent quality bathrooms and downstairs WC, wash hand basin and utility room. In the yard of the house there is barbecue equipment, a pleasant terrace and an open pool for cooling off during the hot summer months. The yard is spacious and is suitable for gathering and socializing with your loved ones. There are three parking spaces within the house. This property is an ideal opportunity if you enjoy peaceful surroundings. Additional benefits: - proximity to the school – Close to restaurants – Close to the highway – Proximity to entertainment facilities – Near the pharmacy