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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, only 50m to the sea - apartment on the ground floor

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18906

160.000 €

Dati principali

Prezzo: 160.000 €
Prezzo al m²: 3265 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

15% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir – live where others go on holiday Just 50 meters separate this charming apartment from the sea – and the unobstructed view of the Adriatic is included. Imagine enjoying your morning coffee on the terrace, taking a dip in the crystal-clear water, and strolling to nearby restaurants or cafés in the evening – all right at your doorstep. The apartment has a size of 49m² and is divided into 2 bedrooms, living room/kitchen, bathroom and an outdoor terrace. The apartment is well-maintained and ready to move in. A sunny terrace with sea view, private parking, its own fresh water tank and septic system are already in place. All documents are in order, and the condominium division is currently being prepared – perfect conditions for a secure purchase. Price: €160,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings are possible with the signing of a brokerage agreement. We guide you reliably and bilingually through the entire purchase process – from the first viewing to notarization. Discover more exclusive properties at www.mydalmacia.de