Vir, samo 50m od mora - apartman u prizemlju

Prodaja · Stan · Šifra IB-18906

160.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 160.000 €
Cijena po m²: 3.265 €/m²
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – živite tamo gdje drugi ljetuju Samo 50 metara dijeli ovaj šarmantni stan od mora – a slobodan, neometan pogled na Jadran je uključen u cijenu. Jutarnja kava na terasi, kratko kupanje u kristalno čistom moru, a navečer šetnja do obližnjeg restorana ili kafića – sve vam je nadohvat ruke. Apartma ima površino 49 m² in je razdeljen na 2 spalnici, dnevno sobo/kuhinjo, kopalnico in zunanjo teraso. Stan je uredan i odmah useljiv. Terasa s pogledom na more, privatno parkirno mjesto, vlastiti spremnik za vodu i septička jama već su osigurani. Dokumentacija je u potpunosti uredna, a etažiranje je u pripremi – savršeni uvjeti za siguran kupoprodajni proces. Cijena: 160.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje je moguće uz potpis ugovora o posredovanju. Pratimo vas pouzdano i dvojezično kroz cijeli proces – od prvog razgledavanja do javnog bilježnika. Pogledajte i druge ekskluzivne nekretnine na www.mydalmacia.de