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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, detached house with sea view

In vendita · Casa · Riferimento IB-19359

850.000 €

Dati principali

Prezzo: 850.000 €
Prezzo al m²: 5152 €/m²
Superficie abitabile: 165 m²
Superficie del terreno: 312 m²
Locali: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

34% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir, detached two-storey house in a beautiful and peaceful location. The property contains four apartments and one garage with storage. The grounds provide ample parking space, and at the rear there is a terrace with barbecue and sea view. The ground floor features an apartment consisting of two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and two terraces. On the upper floor there are two one-bedroom apartments and one smaller studio apartment. Next to the house is a garage for one vehicle as well as a storage container. The house has central heating with heating oil. Sale price: 850,000 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) More properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property! Location details available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Handling of purchase and support in German and Croatian! Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.