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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, End-Row House with 4 Apartments, 100m to the Sea!

In vendita · Casa · Riferimento IB-19443

351.000 €

Dati principali

Prezzo: 351.000 €
Prezzo al m²: 3815 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Superficie del terreno: 220 m²
Locali: 11
Camere da letto: 7
Bagni: 4
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir End-row house comprising 4 apartments in an excellent location, just 100m from the sea. All necessary amenities are nearby, including shops, ATM, bakery, restaurants and more. On the ground floor there is one two-bedroom apartment and one one-bedroom apartment. The first floor contains two two-bedroom apartments. All apartments have a terrace or balcony. The property includes sufficient parking spaces within the grounds. For investors, there is the possibility to purchase all three objects in the row. Selling price: 351,000 EUR plus 3.75% agency fee (incl. VAT) For further details, visit: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property. Location details available for registered buyers only! Viewings are possible at any time! Sales support available in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection and real estate brokerage laws.

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