Vir, appartamento al piano terra 105 mq + giardino/posto auto

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18913

147.000 €

Dati principali

Prezzo: 147.000 €
Prezzo al m²: 1400 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

64% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento al piano terra con giardino d'inverno - a soli 350 m dal mare Questo curato appartamento al piano terra si trova in una posizione tranquilla, a soli 350 metri dal mare. Con una superficie abitabile di circa 105 m² offre una disposizione spaziosa degli ambienti e un piacevole ambiente abitativo - ideale come casa per le vacanze o per vivere tutto l'anno. La particolarità di questo appartamento è un'ampia terrazza coperta con giardino d'inverno, che offre ulteriore spazio abitativo e può essere utilizzata tutto l'anno. Due ampie camere da letto, ciascuna di circa 18 m², una spaziosa cucina e un ampio soggiorno con camino garantiscono un elevato livello di comfort e un'atmosfera piacevole. L'appartamento è in ottime condizioni e ben tenuto e dispone di un proprio posto auto. Prezzo di acquisto: € 147.000 Il tuo vantaggio con My Dalmacia Vi accompagniamo durante l'intero processo di acquisto in tedesco, croato, inglese e italiano, dalla prima visione alla consegna delle chiavi. Garantiamo acquisti e vendite sicuri, trasparenti e professionali. Vedi più proprietà su: https://mydalmacia.de/ Saremo lieti di mostrarvi di persona questo immobile. Attendiamo con ansia la tua richiesta!