Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 11

Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir Apartment with sea view South side

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19261

169.000 €

Dati principali

Prezzo: 169.000 €
Prezzo al m²: 3380 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 3
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

12% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Newly built apartment with beautiful sea views on the south side of the island of Vir - 50.16 m² An apartment for sale in the attic of a modern new building on the south side of Vir, with a total area of 50.16 m². Located in a quiet part of the island with a Mediterranean atmosphere, this apartment offers an ideal combination of privacy and proximity to all necessary amenities one bedroom Dining room and living room in an open concept Bathroom with floor heating Beautiful sea view from all key rooms Additional benefits: Air conditioners for optimal temperature throughout the year Electric blinds for additional comfort and safety Burglar-proof door for maximum security The apartment is under construction, which allows you to adapt it to your wishes. The distance to the sea is about 800m. Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia, known for its crystal clear sea, beautiful beaches and authentic Dalmatian atmosphere. With numerous restaurants, cafes, shops and recreational facilities, Vir offers the perfect environment for family life or vacation. The southern side of the island is additionally appreciated for its peace and natural beauty, but also for its proximity to all urban amenities Sales price: €169,000 plus brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personal support in your search for your property! Note: Location details are available exclusively for registered customers. On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with official procedures. The purchase process and support are carried out in German and Croatian. Important note: Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.