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Marina · Central Dalmatia · Croazia

Vinišće/Building land with building permit

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20203

185.000 €

Dati principali

Prezzo: 185.000 €
Superficie del terreno: 675 m²
Distanza dal mare: 450 m
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

For sale is an attractive building plot of 675 m², located in a quiet part of the town of Vinišće, near the Marina, in the Split-Dalmatia County. The location provides an ideal combination of privacy, natural surroundings and proximity to the sea, which makes this property an excellent choice for building a luxury holiday villa or year-round residence. Key information Land area: 675 m² Distance from the sea and the beach: 1.6 km Valid building permit issued Utility contributions paid The price includes a project for a luxury villa with a swimming pool About the land The plot has a regular shape and is located in a quiet environment with a slight slope, which allows for a quality architectural solution and a pleasant stay. An access road is provided, and the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. The buyer has a finished project of a modern luxury villa at his disposal, and thanks to the already issued building permit and paid utility contributions, construction can begin immediately, without additional administrative waiting. Villa project The project envisages the construction of a modern villa with a net area of 233.46 m², consisting of a ground floor and an upper floor, as well as an outdoor pool with a spacious sun terrace. The layout of the rooms includes: spacious open concept living room kitchen with dining room 4 spacious bedrooms 4 modern bathrooms additional guest toilet laundry room pantry The exterior part of the project is designed for maximum comfort and outdoor enjoyment and includes: swimming pool with sunbathing area spacious terrace covered outdoor kitchen barbecue and space for dining and socializing About the location Vinišće is a charming coastal town located 19 km southwest of Trogir, in a beautiful bay known for its crystal clear sea, well-kept beaches and untouched nature. This peaceful Dalmatian settlement offers an ideal combination of a relaxing Mediterranean atmosphere and excellent transport links with cities such as Trogir and Split. In recent years, Vinišće has become an increasingly popular destination among domestic and foreign investors who recognize its potential for building luxury villas and vacation homes. This property represents an excellent opportunity for investors and private buyers who want to start construction immediately, without waiting for permits and additional administrative procedures. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact: +385 98 188 5245