Vinišće/Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20203

185.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 185.000 €
Zemljište: 675 m²
Udaljenost od mora: 450 m
Udaljenost od zračne luke: 16 km

Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 31 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 675 m², smješteno u mirnom dijelu mjesta Vinišće, u blizini Marine, u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine mora, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za izgradnju luksuzne vile za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Ključne informacije Površina zemljišta: 675 m² Udaljenost od mora i plaže: 1,6 km Izdana pravomoćna građevinska dozvola Komunalni doprinosi plaćeni U cijenu uključen projekt za luksuznu vilu s bazenom O zemljištu Parcela je pravilnog oblika i nalazi se u mirnom okruženju s blagim nagibom, što omogućuje kvalitetno arhitektonsko rješenje i ugodan boravak. Osiguran je pristupni put, a potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Kupcu je na raspolaganju gotov projekt moderne luksuzne vile, a zahvaljujući već ishođenoj građevinskoj dozvoli i plaćenim komunalnim doprinosima, gradnja može započeti odmah, bez dodatnih administrativnih čekanja. Projekt vile Projekt predviđa izgradnju moderne vile neto površine 233,46 m², koja se sastoji od prizemlja i kata te vanjskog bazena s prostranom sunčanom terasom. Raspored prostorija uključuje: prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta kuhinju s blagovaonicom 4 prostrane spavaće sobe 4 moderno uređene kupaonice dodatni gostinjski WC praonicu ostavu Vanjski dio projekta osmišljen je za maksimalan komfor i uživanje na otvorenom te uključuje: bazen sa sunčalištem prostranu terasu natkrivenu vanjsku kuhinju roštilj i prostor za blagovanje i druženje O lokaciji Vinišće je šarmantno obalno mjesto smješteno 19 km jugozapadno od Trogira, u prekrasnoj uvali poznatoj po kristalno čistom moru, uređenim plažama i netaknutoj prirodi. Ovo mirno dalmatinsko naselje nudi idealan spoj opuštajuće mediteranske atmosfere i izvrsne prometne povezanosti s gradovima poput Trogira i Splita. Posljednjih godina Vinišće postaje sve traženija destinacija među domaćim i stranim investitorima koji prepoznaju njegov potencijal za izgradnju luksuznih vila i kuća za odmor. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji žele započeti gradnju odmah, bez čekanja na dozvole i dodatne administrativne postupke. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: +385 98 188 5245