Vinišće/Building land with building permit

Eladó · Telek · Azonosító IB-20203

185 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 185 000 EUR
Telekterület: 675 m²
Távolság a tengertől: 450 m
Távolság a repülőtértől: 16 km

4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 31 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an attractive building plot of 675 m², located in a quiet part of the town of Vinišće, near the Marina, in the Split-Dalmatia County. The location provides an ideal combination of privacy, natural surroundings and proximity to the sea, which makes this property an excellent choice for building a luxury holiday villa or year-round residence. Key information Land area: 675 m² Distance from the sea and the beach: 1.6 km Valid building permit issued Utility contributions paid The price includes a project for a luxury villa with a swimming pool About the land The plot has a regular shape and is located in a quiet environment with a slight slope, which allows for a quality architectural solution and a pleasant stay. An access road is provided, and the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. The buyer has a finished project of a modern luxury villa at his disposal, and thanks to the already issued building permit and paid utility contributions, construction can begin immediately, without additional administrative waiting. Villa project The project envisages the construction of a modern villa with a net area of 233.46 m², consisting of a ground floor and an upper floor, as well as an outdoor pool with a spacious sun terrace. The layout of the rooms includes: spacious open concept living room kitchen with dining room 4 spacious bedrooms 4 modern bathrooms additional guest toilet laundry room pantry The exterior part of the project is designed for maximum comfort and outdoor enjoyment and includes: swimming pool with sunbathing area spacious terrace covered outdoor kitchen barbecue and space for dining and socializing About the location Vinišće is a charming coastal town located 19 km southwest of Trogir, in a beautiful bay known for its crystal clear sea, well-kept beaches and untouched nature. This peaceful Dalmatian settlement offers an ideal combination of a relaxing Mediterranean atmosphere and excellent transport links with cities such as Trogir and Split. In recent years, Vinišće has become an increasingly popular destination among domestic and foreign investors who recognize its potential for building luxury villas and vacation homes. This property represents an excellent opportunity for investors and private buyers who want to start construction immediately, without waiting for permits and additional administrative procedures. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact: +385 98 188 5245