Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VILLA, VENDITA, PILA, VICINANZA A STUBIČKE TOPLICE E ZAGABRIA, 264 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-13887

860.001 €

Dati principali

Prezzo: 860.001 €
Prezzo al m²: 3258 €/m²
Superficie abitabile: 264 m²
Superficie del terreno: 2130 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2015
Distanza dall'aeroporto: 24 km

65% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VILLA, VENDITA, PILA, VICINANZA A STUBIČKE TOPLICE E ZAGABRIA, 264 m2 Moderna villa indipendente di 264 m2 con interni di lusso situata in un'oasi verde e riservata di 2130 m2. Si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato si trovano una palestra, un ufficio, un corridoio e un locale tecnico per la piscina. Al piano terra predominano la piscina (di alta qualità con nuoto controcorrente, acqua salata) con un'area relax che è in diretto contatto con la natura e l'ambiente boschivo tramite porte scorrevoli e terrazze esterne, oltre a un wc + doccia e una mini cucina. Al primo piano ci sono 2 camere da letto con bagni privati e un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo. Mobili e attrezzature di alta qualità includono allarme, videosorveglianza, tapparelle a controllo remoto, chiusura automatica delle finestre sul tetto in caso di pioggia, ecc. La villa è in cemento armato rivestita in legno (rovere) che caratterizza anche l'ambiente circostante. 2 edifici accessori: garage e ripostiglio e parcheggio. Ideale microclima montano. La villa è classificata con 4* e ha un'ottima e costante occupazione. Viene venduta completamente arredata e pronta per continuare l'affitto. Lusso impeccabile e relax nella natura incontaminata!