539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Stubičke Toplice · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VILLA, VERKAUF, PILA, NAHE STUBIČKIH TOPLICA UND ZAGREB, 264 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13887
860.001 €
Eckdaten
- Preis
- 860.001 €
- Preis pro m²
- 3.258 €/m²
- Wohnfläche
- 264 m²
- Grundstück
- 2.130 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2015
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
65% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VILLA, VERKAUF, PILA, NAHE STUBIČKIH TOPLICA UND ZAGREB, 264 m2 Moderne freistehende Villa mit 264 m2 luxuriösem Interieur, gelegen in einer versteckten grünen Oase von 2130 m2. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, ein Flur und der Technikraum des Pools. Im Erdgeschoss dominiert der Pool (hochwertige Ausführung mit Gegenstromschwimmen, Salzwasser) mit einem Entspannungsbereich, der durch Schiebetüren und Außen-Terrassen in direktem Kontakt mit der Natur und der bewaldeten Umgebung steht, sowie ein WC + Dusche und eine Miniküche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein "Open Space" Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Hochwertige Möbel und Ausstattung einschließlich Alarm, Videoüberwachung, elektrisch gesteuerte Rollläden, automatische Schließung der Dachfenster bei Regen usw. Die Villa hat eine Stahlbetonkonstruktion, die mit Holz (Eiche) verkleidet ist, was auch die Umgebung prägt, in der sie sich befindet. 2 Nebengebäude: Garage und Abstellraum sowie Parkplätze. Ideales bergiges Mikroklima. Die Villa ist mit 4* kategorisiert und hat eine hervorragende und konstante Auslastung. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für die Fortsetzung der Vermietung. Makelluxus und Erholung in unberührter Natur!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
