Rugvica · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11934

859.934 €

Dati principali

Prezzo: 859.934 €
Superficie del terreno: 20.974 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC Il terreno edificabile a destinazione industriale a Dugoselski Črnec, comune di Rugvica, offre un potenziale straordinario. Con una superficie di 20.974 m2, questo terreno offre condizioni ottimali per lo sviluppo di un complesso industriale di medie dimensioni. La posizione dell'immobile è collegata in modo ottimale alle strade regionali e internazionali, il che facilita la logistica aziendale. Il terreno è dotato di tutti gli elementi infrastrutturali chiave. Nelle vicinanze si trova una cabina di trasformazione da 160 kW, un gasdotto principale e un acquedotto, garantendo un accesso continuo all'energia e all'acqua. Il terreno è accessibile da due strade, il che facilita il trasporto e l'accesso per veicoli di tutte le dimensioni. Inoltre, un canale per le acque reflue largo 5m corre lungo il confine del terreno. L'intera superficie è recintata con una recinzione in rete metallica di qualità, alta 1,5 m, inclusa nel prezzo, che garantisce sicurezza e protezione ai futuri edifici. Questo terreno rappresenta un'opportunità straordinaria per lo sviluppo di un progetto industriale, un magazzino, un centro logistico o un'unità produttiva. Grazie alla vicinanza di importanti strade e infrastrutture, questo immobile offre condizioni ottimali per la crescita e il successo della vostra attività.

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