460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Rugvica · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE INDUSTRIJSKE NAMJENE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11934
859.934 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 859.934 €
- Zemljište
- 20.974 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE INDUSTRIJSKE NAMJENE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC Građevinsko zemljište industrijske namjene u Dugoselskom Črnecu, općina Rugvica, pruža izvanredni potencijal. Svojom površinom od 20.974 m2, ovo zemljište nudi optimalne uvjete za razvoj industrijskog kompleksa srednje veličine. Lokacija nekretnine je optimalno povezana s regionalnim i međunarodnim prometnicama, što olakšava logistiku poslovanja. Zemljište je opremljeno svim ključnim infrastrukturnim elementima. U blizini se nalazi trafostanica kapaciteta 160 kW, magistralni plinovod i vodovod, osiguravajući neprekidan pristup energiji i vodi. Zemljište je pristupačno sa dvije ceste, što olakšava transport i pristup za vozila svih veličina. Također, kanal za otpadne vode širine 5m prolazi uz rub zemljišta. Cjelokupna površina je ograđena kvalitetnom žičanom ogradom visine 1,5 m koja je uključena u cijenu, a osigurava sigurnost i zaštitu budućih objekata. Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za razvoj industrijskog projekta, skladišta, logističkog centra ili proizvodne jedinice. S blizinom važnih prometnica i infrastrukture, ovom nekretninom nudimo optimalne uvjete za rast i uspjeh vašeg poslovanja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
