Dugo Selo · Zagreb · Croazia

VENDITA – TERRENO EDIFICABILE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11892

48.000 €

Dati principali

Prezzo: 48.000 €
Superficie del terreno: 523 m²

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA – TERRENO EDIFICABILE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA In vendita terreno edificabile della superficie di 523 m², di forma regolare quadrata (circa 21 × 25 m), situato in una zona tranquilla di Dugo Selo, in Ulica Tome Kapitana. La particella è pianeggiante, ha accesso diretto alla strada asfaltata e lungo di essa sono presenti tutti gli allacciamenti comunali necessari. Un valore particolare all'immobile è dato dalla posizione accanto al bosco e alla zona verde, che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità e una piacevole vista sulla natura. La posizione è ideale per la vita familiare, e tutti i servizi importanti come scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico e altri servizi si trovano a pochi minuti d'auto. Possibilità di costruzione Secondo la destinazione urbanistica del terreno è possibile costruire: una casa unifamiliare isolata una casa con altezza approssimativa P+1+Mansarda oppure P+1 superficie lorda di pavimento approssimativa di 180–250 m² (a seconda del progetto e delle condizioni edilizie vigenti) Vantaggi del terreno ✓ Terreno edificabile in zona residenziale ✓ Forma regolare della particella (21 × 25 m) ✓ Particella pianeggiante ✓ Accesso alla strada asfaltata ✓ Allacciamenti comunali disponibili ✓ Posizione tranquilla e familiare ✓ Bosco e zona verde dietro la particella – senza costruzioni future nelle immediate vicinanze ✓ Ottimi collegamenti stradali con Zagabria Un'occasione ideale per costruire una casa unifamiliare in un ambiente tranquillo, con tutti i vantaggi della vita nella natura e un ottimo collegamento con Dugo Selo e Zagabria.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.