39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Dugo Selo · Zagreb · Kroatien
VERKAUF – BAUGRUNDSTÜCK, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11892
48.000 €
Eckdaten
- Preis
- 48.000 €
- Grundstück
- 523 m²
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF – BAUGRUNDSTÜCK, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 523 m², regelmäßig quadratisch geformt (ca. 21 × 25 m), gelegen in einem ruhigen Teil von Dugo Selo, in der Ulica Tome Kapitana. Das Grundstück ist eben, verfügt über direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, und entlang dieser befinden sich alle notwendigen kommunalen Anschlüsse. Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie die Lage am Wald und an der Grünzone, was künftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Blick in die Natur sichert. Die Lage ist ideal für das Familienleben, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentlicher Verkehr und weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Baumöglichkeiten Entsprechend der Raumnutzung des Grundstücks ist der Bau möglich von: einem freistehenden Einfamilienhaus einem Haus mit etwa P+1+Dachgeschoss oder P+1 Geschossigkeit einer Bruttogeschossfläche von etwa 180–250 m² (je nach Projekt und geltenden Baubedingungen) Vorteile des Grundstücks ✓ Baugrundstück in Wohnzone ✓ Regelmäßige Parzellenform (21 × 25 m) ✓ Ebene Parzelle ✓ Zugang zu asphaltierter Straße ✓ Kommunale Anschlüsse verfügbar ✓ Ruhige Familienlage ✓ Wald und Grünzone hinter dem Grundstück – ohne unmittelbare künftige Bebauung ✓ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zagreb Ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger Umgebung, mit allen Vorteilen des Lebens in der Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an Dugo Selo und Zagreb.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
