Karojba · Istria · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, ISTRIA, DINTORNI DI MONTONA.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12120

69.000 €

Dati principali

Prezzo: 69.000 €
Superficie del terreno: 1130 m²
Distanza dall'aeroporto: 43 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ISTRA, MOTOVUN OKOLICA. Si vende una particella edificabile di 1130 m2 nel pittoresco villaggio di Škropeti (Karojba), nel cuore della verde Istria, a una decina di minuti d'auto da Montona o Pisino, a mezz'ora dal mare - Parenzo, Cittanova. La particella ha forma regolare e si trova entro i confini dell'area edificabile dell'abitato di Škropeti, parte edificata, a destinazione mista. Il coefficiente massimo di edificazione consentito è 0,35. BRP massimo 395 m2, Un'occasione ideale, sia che costruiate una casa unifamiliare con ampio giardino nella tranquillità e nel verde, una villa per le vacanze con piscina, oppure un piccolo edificio residenziale a scopo di investimento. Posizione tranquilla, a due passi da siti storici e culturali, strade del vino, mete attraenti sia per una vacanza attiva che per un soggiorno più tranquillo. Oppure per viverci. Allegato lo schizzo di massima per la possibile costruzione di 2 case prefabbricate con piscine. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze, con un buon collegamento viario con l'intera Istria, sia tramite l'Ipsilon che tramite le strade locali. Documentazione in regola. Informazione urbanistica ufficiale su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.