Prelog · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ČUKOVEC, DINTORNI DI PRELOG

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14520

230.000 €

Dati principali

Prezzo: 230.000 €
Prezzo al m²: 767 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Distanza dall'aeroporto: 80 km

70% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ČUKOVEC, DINTORNI DI PRELOG In vendita edificio residenziale-commerciale a Čukovec, non lontano dalle città di Prelog e Čakovec. L'edificio è composto da: 1. locale commerciale di 70 m2 con deposito di 21 m2, servizi igienici e guardaroba (adatto per un negozio), 2. caffè bar avviato e rinomato di 85 m2 con relativa terrazza esterna e interna, cantina, servizi igienici e deposito 3. spazio abitativo nella mansarda dell'edificio di 150 m2. L'immobile è circondato da un cortile ampio e sistemato che, oltre al parcheggio, offre numerose possibilità. Si trova sulla via principale della località, nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Occasione d'investimento!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.