335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Prelog · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE, ČUKOVEC, UMGEBUNG VON PRELOG
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14520
230.000 €
Eckdaten
- Preis
- 230.000 €
- Preis pro m²
- 767 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 80 km
70% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE, ČUKOVEC, UMGEBUNG VON PRELOG Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude in Čukovec, unweit der Städte Prelog und Čakovec. Das Gebäude besteht aus: 1. einer Gewerbefläche von 70 m2 mit Lager von 21 m2 sowie Sanitärraum und Garderobe (geeignet für ein Geschäft), 2. einer eingeführten und renommierten Caffe-Bar von 85 m2 mit dazugehöriger Außen- und Innenterrasse, Keller, Sanitärräumen und Lager 3. einem Wohnbereich im Dachgeschoss des Gebäudes von 150 m2. Die Immobilie ist von einem großzügigen und gepflegten Hof umgeben, der neben Parkmöglichkeiten viele weitere Möglichkeiten bietet. Sie liegt an der Hauptstraße des Ortes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Investitionsgelegenheit!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
