Malinska-Dubašnica · Kvarner · Croazia

Vendita, casa, isola di Krk, Malinska, Sabljići, 290 m2.

In vendita · Casa · Riferimento IB-13966

343.000 €

Dati principali

Prezzo: 343.000 €
Prezzo al m²: 1179 €/m²
Superficie abitabile: 291 m²
Superficie del terreno: 504 m²
Locali: 7
Anno di costruzione: 2000
Distanza dall'aeroporto: 14 km

73% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, casa, isola di Krk, Malinska, Sabljići, 290 m2. La casa ha 3 piani, infissi in plastica e facciata in polistirolo senza rasatura finale, il piano terra è completato, il 1° e il 2° piano sono allo stato grezzo. Al piano terra si trovano 3 camere da letto, bagno, cucina e soggiorno. La casa ha una bella area esterna, possibilità di parcheggio per 4 automobili e potenziale per la costruzione di un garage. Il cortile ha potenziale per una piscina. Una bella vista panoramica sul mare si gode dal primo e dal secondo piano. La casa si trova in un quartiere tranquillo, con poche case e poco traffico. Potenziale di completamento secondo i desideri dell'acquirente, sia per l'esterno che per l'interno.

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