Kelemen · Northern Croatia · Croazia

Vendita - casa in legno per vacanza in stile alpino, superficie 150 m2.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14022

620.000 €

Dati principali

Prezzo: 620.000 €
Prezzo al m²: 4133 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Superficie del terreno: 5629 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2014
Distanza dall'aeroporto: 64 km

60% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita - casa in legno per vacanza in stile alpino, superficie 150 m2. Proprietà particolare in un ambiente molto riservato (nessuna casa né vicini nel raggio di alcune centinaia di metri), su un terreno completamente recintato dove si trova un lago ricco di fauna ittica. È inoltre presente una sorgente propria di acqua fredda che si trasforma in un ruscello che costeggia la proprietà. È composta da due piani, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo con soggiorno ed è completamente arredata. Accanto alla casa si trova una piscina con una zona Spa ottimamente allestita, completamente climatizzata e riscaldata, con dispositivi anti-umidità e anti-appannamento (sauna, jacuzzi e alloggio aggiuntivo), operativa tutto l'anno, oltre a una terrazza esterna coperta con barbecue professionale per un numero elevato di persone. Ottima posizione per l'organizzazione di vari tipi di eventi, essendo lontana dai centri abitati e per la possibilità di parcheggiare un gran numero di veicoli. Adatta per investimento e attività turistica oppure per la vita quotidiana. Proprietà molto rara e particolare nei pressi di Varaždin.

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