Turčin · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO, TURČIN-VARAŽDIN, NUOVA COSTRUZIONE. OTTIMA POSIZIONE.

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12651

270.200 €

Dati principali

Prezzo: 270.200 €
Prezzo al m²: 2786 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 62 km

8% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO, TURČIN-VARAŽDIN, NUOVA COSTRUZIONE. OTTIMA POSIZIONE. Appartamento al piano terra di una villa urbana con altri 3 appartamenti, in posizione tranquilla a 7 minuti d'auto dal centro di Varaždin. All'appartamento apparterranno un proprio ingresso carraio, un proprio giardino di 72 m2, un parcheggio privato per 2 veicoli e un'ampia terrazza scoperta-coperta in un ambiente riservato. Il prezzo fino alla completa rifinitura è di 2 800 € al m2. Il termine di costruzione previsto sarebbe il 7° mese del 2026.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.