Mihotići · Kvarner · Croazia

Vendita, Appartamento, Abbazia, Maršala Tita, 5 locali, 180m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13627

950.000 €

Dati principali

Prezzo: 950.000 €
Prezzo al m²: 5278 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1800
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 25 km

22% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, Appartamento, Abbazia, Maršala Tita, 5 locali, 180m2 ROMANTICO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, VISTA MARE, PARCHEGGIO, POSIZIONE CENTRALE Appartamento su due livelli ristrutturato nel pieno centro di Abbazia, seconda fila dal mare. La superficie utile dell'appartamento è di 180 m2, all'appartamento appartengono anche un posto auto e una parte di giardino. Si trova in una villa austro-ungarica e si sviluppa attraverso il primo piano e la mansarda alta. Al primo piano si trovano l'ingresso, il soggiorno con cucina e la scala per la mansarda alta. Nella mansarda alta si trovano un corridoio con scala, 2 bagni, un WC, 2 stanze, un soggiorno con vista mare, una cucina con zona pranzo e un balcone. È stato completamente ristrutturato nel 2013 ponendo particolare attenzione alla conservazione del patrimonio culturale, e sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Nel prezzo è incluso un arredamento moderno di qualità. Il balcone è orientato a sud con vista mare. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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