Casa non ultimata a Pirovac con ampio terreno

In vendita · Casa · Riferimento IB-20895

270.000 €

Dati principali

Prezzo: 270.000 €
Prezzo al m²: 1709 €/m²
Superficie abitabile: 158 m²
Superficie del terreno: 2240 m²
Locali: 8
Camere da letto: 7
Bagni: 3
Distanza dal mare: 418 m
Distanza dall'aeroporto: 41 km

56% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita casa non ultimata a due piani a Pirovac, di 158 m², costruita su un terreno di 316 m². La casa è composta da due livelli ed è disposta come segue: al piano terra si trova un ampio spazio utilizzabile come soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una scala collega al secondo livello, che dispone di cinque camere da letto, di cui tre con accesso alla terrazza, e due bagni. Il futuro proprietario può utilizzare questo spazio secondo i propri desideri e può riconvertire gli ambienti in base alle proprie priorità. La casa include anche un garage e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come posti auto. Gli allacciamenti di elettricità e acqua non sono collegati, ma si trovano nelle vicinanze della particella. Intorno e lungo la casa si estende anche un ampio terreno parcellizzato di 1924 m², che può essere venduto insieme alla casa oppure separatamente, qualora il potenziale acquirente desideri avere più spazio a disposizione della casa. La casa si trova a 1,5 km dal mare, e il vantaggio principale è che la posizione della casa garantisce sicuramente tranquillità. Per maggiori dettagli contattateci via e-mail o telefono. PREZZO: 270.000,00 EUR

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