Niedokończony dom w Pirovcu z dużą działką

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20895

270 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 270 000 €
Cena za m²: 1709 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 158 m²
Powierzchnia działki: 2240 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 7
Łazienki: 3
Odległość od morza: 418 m
Odległość od lotniska: 41 km

56% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż niedokończony dwupiętrowy dom w Pirovcu, o powierzchni 158 m², wybudowany na działce o powierzchni 316 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji i jest rozplanowany w następujący sposób: na parterze znajduje się duża przestrzeń, którą można wykorzystać jako salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Klatka schodowa prowadzi na drugą kondygnację, która posiada pięć sypialni, z których trzy mają wyjście na taras, oraz dwie łazienki. Przyszły właściciel może zagospodarować tę przestrzeń według własnych upodobań i dostosować pomieszczenia do swoich priorytetów. W skład domu wchodzi również garaż oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na miejsca parkingowe. Przyłącza prądu i wody nie są podłączone, ale znajdują się w pobliżu działki. Wokół i wzdłuż domu znajduje się również duża, podzielona na parcele działka o powierzchni 1924 m², którą można sprzedać razem z domem lub osobno, jeśli potencjalny nabywca chce mieć więcej przestrzeni wokół domu. Dom znajduje się 1,5 km od morza, a głównym atutem jest to, że lokalizacja domu zdecydowanie zapewnia spokój. Po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. CENA: 270.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.