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Umag · Istria · Croazia

UMAG - GREAT LOCATION! Apartment on the 3rd floor, 200 m from the sea and the city center

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20514

269.000 €

Dati principali

Prezzo: 269.000 €
Prezzo al m²: 3092 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 3
Distanza dal mare: 119 m
Distanza dall'aeroporto: 44 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

APARTMENT IN UMAG IN A GREAT LOCATION!!! The duplex apartment is located on the top (3rd floor) of the building, in a location that has all the amenities within 200-300 meters: shops, beaches, schools, health center, coffee bars, parks and playgrounds for children, etc. The orientation of the apartment is southwest, it is very bright and spacious. It consists of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining area, loggia (adjacent to the kitchen), living room and bedroom with access to the loggia from which there is an open view of the sea. A spiral staircase leads to the gallery which has two skylights, can be used as a second bedroom, study, etc. The apartment is sold with furniture! Heating is possible via air conditioning, and the apartment has a chimney. Each apartment also has a storage room in the basement of the building, and a free parking space in the public parking lot in front of the building. It is an excellent choice for those who want a spacious apartment with a sea view, close to all amenities. The gallery can also be used for another bedroom, if necessary.