Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 482 m² si trova nel luogo Danilo Kraljice ed è ideale per la costruzione di…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12501

45.000 €

Dati principali

Prezzo: 45.000 €
Superficie del terreno: 482 m²
Distanza dall'aeroporto: 29 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 482 m² si trova nel luogo Danilo Kraljice ed è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, il che consente una pianificazione e costruzione più semplice del futuro edificio. Il lotto si trova vicino alla strada principale e ha un accesso, mentre le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Un ulteriore vantaggio è che il terreno è già stato ripulito e pronto per ulteriori sistemazioni e realizzazione del progetto. La posizione offre tranquillità, privacy e un soggiorno piacevole in un ambiente naturale, mantenendo al contempo un'ottima connessione ai trasporti. La città di Šibenik dista solo 15 minuti di auto, mentre la spiaggia di Žaborić si trova a una distanza equivalente. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo nella natura, ma desidera rimanere vicino alla città e a tutti i servizi.