Sveti Ivan Zelina · Zagreb · Croazia

SVETA HELENA, TERRENO D'INVESTIMENTO lungo l'autostrada Sv. Helena - Zagabria

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12419

1.182.520 €

Dati principali

Prezzo: 1.182.520 €
Superficie del terreno: 29.563 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

SVETA HELENA, TERRENO D'INVESTIMENTO lungo l'autostrada Sv. Helena - Zagabria In vendita terreno a destinazione economica della superficie complessiva di quasi 3 ettari. Si trova all'interno della Zona Imprenditoriale Mlaka (l'intera zona è coperta dal Piano Urbanistico di Costruzione, per cui non è necessario il piano di dettaglio, DPU). Coefficiente massimo di edificabilità 40 %, coefficiente massimo di sfruttamento 60 %, quota minima di superficie verde 10 %. Ideale per la costruzione di un parco logistico e di magazzini. Possibile ampliamento di ulteriori 30.000 m2. Occasione eccellente!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.