2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 locali
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Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia
Sukošan, Zadar – Luxury Villa with Pool by the Sea for Sale
In vendita · Villa · Riferimento IB-18591
1.850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.850.000 €
- Prezzo al m²
- 5968 €/m²
- Superficie abitabile
- 310 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 7 km
40% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Modern Luxury Villa with Sea View, Pool, and Elevator – Sukošan Just 90 meters from the sea, in a quiet part of Sukošan, this elegant and contemporary villa offers maximum comfort, spaciousness, and top-quality design. With a total area of 310 m² across three floors connected by an internal elevator, and set on a 479 m² plot, the property boasts a peaceful and attractive location with stunning panoramic sea views. Layout: • Ground floor: Entrance hall, guest toilet, storage, spacious kitchen with dining and living area, access to a partially covered terrace • First floor: Hallway, three bedrooms each with en-suite bathrooms; two rooms with terraces (one covered, one open), one room with a walk-in closet • Second floor: Additional bedroom with covered terrace and bathroom, wellness/fitness room, large partially covered terrace Features: • Heated 42 m² ceramic-tiled pool • Two outdoor parking spaces within a fenced yard • Aluminum windows with electric shutters and insect screens • Ceiling air conditioning in all rooms • Underfloor heating via heat pump throughout • EV charging station • Security entrance door • Expected energy class: A Location: Sukošan is a popular tourist destination in the wide bay of Zlatna Luka, only 7 km from Zadar. With its proximity to D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, it's highly favored by sailing enthusiasts. The combination of natural beauty, tourist amenities, and proximity to the sea makes this a top location for permanent residence or luxurious vacation. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15383 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
