2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 locali
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Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia
Sukošan, Zadar, luksuzna vila s bazenom uz more na prodaju
In vendita · Villa · Riferimento IB-18591
1.850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.850.000 €
- Prezzo al m²
- 5968 €/m²
- Superficie abitabile
- 310 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 7 km
40% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Moderna luksuzna vila s pogledom na more, bazenom i liftom – Sukošan Na samo 90 metara od mora, u mirnom dijelu Sukošana, smještena je ova elegantna i suvremena vila. Vila nudi maksimalnu udobnost, prostranost i vrhunski dizajn, s naglaskom na visoku kvalitetu izgradnje i opreme. Ukupna površina vile iznosi 310 m², a prostire se na tri etaže s unutarnjim liftom, dok se zemljište površine 479 m² nalazi na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more. Raspored prostorija • U prizemlju se nalazi ulazni prostor s hodnikom, gostinjski toalet, ostava, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na djelomično natkrivenu terasu • Prvi kat obuhvaća hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju terase – jedna natkrivenu, druga nenatkrivenu. Jedna od soba ima i vlastitu garderobu • Drugi kat uključuje dodatnu spavaću sobu s privatnom natkrivenom terasom i kupaonicom, prostor za wellness ili fitness te veliku terasu koja je dijelom natkrivena Tehnička oprema i sadržaji • Bazen s grijanjem površine 42 m², obložen keramikom • Dva vanjska parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta • Aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima • Stropni klima uređaji u svim prostorijama • Podno grijanje kroz dizalicu topline raspoređeno po cijeloj kući • Punionica za električno vozilo • Protuprovalna ulazna vrata • Očekivani energetski razred A Lokacija Sukošan je poznato turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, udaljeno svega 7 km od Zadra. Zbog svoje blizine D-Marin marine Dalmacija, najveće marine na Jadranu, izuzetno je popularno među nautičarima. Blizina mora, raznoliki turistički sadržaji i prirodna ljepota čine ovu lokaciju atraktivnom za stalni boravak ili luksuzni odmor. Ova vila idealan je izbor za sve koji traže nekretninu u neposrednoj blizini mora, koja kombinira mirnu lokaciju, moderan dizajn i visoku razinu udobnosti. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15383 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
